杭州大厦不花一分钱，采用合同能源管理，每年节约电费上百万元；三立开元酒店的白炽灯、射灯等改成LED灯后，每年能省下电费40余万元；浙江日报的太阳能光电建筑，运行1年多来已累计发电13余万千瓦时。去年，下城区以发展智慧经济为突破口，坚定实施智慧节能措施，加大技改投入、强化节能降耗责任、加强企业跟踪监测，节能增效取得了大丰收。
  难题
  “三高两低” 老城区节能空间有限
  杭州市是国家财政节能减排示范城市，国务院、省政府都对杭州提出了更高的标准和要求，“十二五”五年的节能任务被压缩到四年完成。下城区作为杭州市的核心城区，如何促进节能降耗与经济社会又好又快发展、与生态文明建设的协调发展，是摆在面前的一项艰巨的任务。
  下城不仅面临着单位GDP电耗下降6.09%的重任，更严峻的还有——“三高两低”难题始终制约着下城节能工作的推进。
  “三高”是指居民用电、服务业用电、新增用电高。居民和服务业用电比例居高不下，两者合计占比超过80%，这部分用电由于人民生活水平的改善而水涨船高，基本呈单边上涨趋势。同时，区内新增用电需求高涨，全年仅大项目新增用电就超过4000万度，约拉高全社会用电增幅2个百分点。
  “两低”是指单位产值电耗低、工业用电低。下城区的单位电耗和工业用电占比都已经是全市最低，全区单位GDP电耗仅为全市平均水平的40%左右，进一步节能空间有限。而随着产业转型升级，大量工业企业搬离下城，作为节能主要抓手的工业用电占全区用电已不足5%。
  破解
  智慧节能 光伏发电 合同能源齐上阵
  面对不利局面，下城区迎难而上、精准发力，向困难“亮剑”。去年初，下城区按照市政府“五年任务四年完成”的要求，将节能任务及时分解到各个街道，深入银行、医院、商场等用电大户开展调查摸底。同时，利用智慧技术加大节能改造力度，大力推广合同能源管理、光伏等新型节能方式。
  所有荧光灯换成了LED灯、中央空调系统进行变频改造……杭州大厦B座两年前完成的节能改造让企业尝到了甜头。仅中央空调系统在节能改造后节能率就达30%，年节约用电40多万千瓦时。
  更让人意想不到的是，杭州大厦不需要投入一分资金，所有节能改造的费用均由专业公司承担，包括空调系统、灯具的替换改造及自然损坏、维护等。这种听起来“天上掉馅饼”式的节能模式就是“合同能源管理”。投资方为专业节能公司，按合同每季度从节电收益中按比例分成。实施合同能源管理模式后，近两年多时间，杭州大厦节约电费达到惊人的382.3万元。
  按照这样的合同能源管理模式，杭州大厦不仅能省下巨额电费，而且在合同期终止后，所有节电收益和节能设备全归企业所有。最近，杭州大厦正在寻找合作伙伴，准备按照该模式对A座的空调系统、节能灯等进行全面改造。实施合同能源管理，零风险、零投资、高回报，是下城区正力推的节能良方之一。
  除了杭州大厦，三立开元酒店引入LED灯改造后，也尝到了甜头。该酒店这几年进行了LED灯的替换，例如：用6瓦的高亮度LED灯替换了客房公共区域1600只24小时长亮的射灯，能耗费用快速下降，直接给酒店带来每年近40余万元的电费能耗下降，目前该酒店成为开元集团70家酒店中能耗较低的一家。
  下城区在推广智慧节能技术上不遗余力。去年，区节能办（经济和旅游局）召集用电大户召开节能产品供需对接会，推广光伏、合同能源管理等新型节能模式。正泰太阳能、世纪协和、能源投资、五联照明等4家高科技企业负责人介绍推广了各自的节能产品。听了介绍，各用电单位反响热烈，国大集团、杭州日报、杭轴集团提出了光伏改造计划；杭汽轮、浙江国际大酒店计划开展电平衡测试；杭州大厦将合同能源管理模式从B座向A座拓展；银泰在已经实施完电改气的情况下，打算进一步投入400万元进行灯具改造……
  收获
  全市第一 
  超出年度目标8.16个百分点
  在全区上下的努力下，下城区节能工作顺利完成，去年前三季度下城区单位GDP电耗下降14.25%，超出年度目标任务8.16个百分点。同时，随着低端产业的逐步淘汰以及智慧经济的深入推进，反映产业发展质量的新产品产值率指标不断提高。截至去年11月底，下城区新产品产值率同比提高7.7个百分点，增幅全市第一。预计全年单位GDP电耗降幅仍将保持在12.5%以上，超出年度目标任务6.5个百分点左右，超额数稳居全市第一，漂亮地打赢了节能降耗攻坚战！
  下城区将继续负重前行，以智慧经济为突破口，强化技术支撑和科学管控，全力以赴完成2015年的节能降耗目标任务。接下来，将加快实施国大集团光伏发电、市红会医院锅炉余热利用改造、国际假日酒店合同能源管理、武林银泰LED灯具更换等10余个大型技改项目。此外，继续走访区内用电大户，监察企业用电情况，严控空调温度。同时加大在楼宇、居民区的宣传力度，形成推进节能降耗工作的合力。继续利用智慧技术加大节能改造力度，推广合同能源管理、光伏等新型节能方式。